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供託 供託

DEPOSIT 供託

供託とは、金銭や有価証券などを法務局の供託所に預けることで、一定の法律上の目的を達成する手続きです。地代・家賃の増額要求に納得いかないものの未払いで契約解除されるのを防ぎたい場合の「弁済供託」や、裁判の手続きに必要な「保証供託」など、司法書士が複雑な供託書類の作成・手続きを代行いたします。

このようなお悩みはありませんか？

  • 大家から家賃の値上げを要求され、従来の額を支払おうとしたら受取を拒否された

  • 家賃を支払いたいが、家主が亡くなり相続人が誰かわからないため払えない

  • 裁判手続き（仮差押えなど）のために、裁判所から保証金（供託金）を収めるよう言われた

桔梗事務所による解決の特長

  • 債務不履行（未払い扱い）リスクの即時回避

    家賃の受取拒否にあっても、正しく供託を行うことで「家賃を支払った」という法的効果を確定させ、一方的な契約解除を防ぎます。

  • 原因に応じた的確な供託要件の判断

    受取拒否（不認領）や、誰が権利者かわからない（債権者不確知）など、事案に応じた適切な供託原因を司法書士が選定・作成します。

  • その後の話し合い・調停手続きへのスムーズな移行

    単に供託するだけでなく、当事務所の強みである「裁判外調停手続き（ADR）」や訟務の知見を活かし、トラブルの根本的な円満解決までサポートを繋ぎます。